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Stadtweit

Städtebauliches Entwicklungskonzept Ettlinger Tor

Vorbereitung eines Bebauungsplanverfahrens für die Südwestseite des Ettlinger Tors

ThemaStadtplanung und Bauen
Zeitraum01.01.20 bis 31.12.20
ZielgruppeAlle interessierten Einwohnerinnen und Einwohner des Stadt- und Landkreises Karlsruhe

informelle Beteiligunginformelle Beteiligung
offen
  • Werkstattverfahren zur baulichen Neukonzeption

    Schwarzplan des Gebietes
    Schwarzplan des Gebietes

    Gebäu­de­en­sem­ble des Karlsruher Landrat­samts

    Gegen­stand der Betrach­tung ist die Südwest­seite des Ettlin­ger Tors, auf dem das Gebäu­de­en­sem­ble des Karlsruher Landrat­sam­tes ­ver­or­tet ist.

    Das Gebäu­de­en­sem­ble des Landrat­sam­tes auf der Südwest­seite des Ett­lin­ger Tors steht unter Denkmal­schutz. Um an dieser Stelle ei­nen Neubau zu verwirk­li­chen, hat der Landkreis einen ­denk­mal­schutz­recht­li­chen Antrag bei der Stadt Karlsruhe als untere Denkmal­schutz­be­hörde gestellt, der rechtliche Grund­la­ge ­für eine weitrei­chende Sanierung bezie­hungs­weise einen Abriss des Gebäudes ist. Diesen bearbeitet derzeit die Denk­mal­schutz­be­hörde. Gleich­zei­tig prüft der Landtag ­Ba­den-Württem­berg ein Petiti­ons­ver­fah­ren, das den Erhalt des En­sem­bles verfolgt.

    Gegen­wär­tig existieren keine städte­bau­li­che Entwick­lungs­idee und kein Bebau­ungs­plan für das Areal. Vor dem Hinter­grund der Pla­nun­gen des Landkrei­ses Karlsruhe, einen neuen Verwal­tungs­bau an gleicher Stelle nach Abriss des Ensembles zu verwirk­li­chen, will die Stadt ein offenes und trans­pa­ren­tes Werkstatt­ver­fah­ren ­zur Neukon­zep­tion der Südwest­seite durch­füh­ren. Das Ergebnis des Werk­statt­ver­fah­rens soll nach dessen Abschluss die Grundlage für ein Bebau­ungs­plan­ver­fah­ren bilden.

    Diskus­sion zwischen Planungs­bü­ros und Begleit­gre­mi­um

    Das Werkstatt­ver­fah­ren ist nicht anonym angelegt, sondern die teil­neh­men­den Planungs­bü­ros disku­tie­ren ihre Konzep­te un­ter­ein­an­der und mit einem "Begleit­gre­mi­um", das sich aus Ver­tre­tern des Landkrei­ses, Stadt und Gemein­de­rat, dem Land Baden-Württem­berg sowie externen Fachleuten und Vertre­tern ­bür­ger­schaft­li­cher Gruppie­run­gen zusam­men­setzt.

    Das "Begleit­gre­mi­um" soll den Teilneh­men­den mit seinem fach­li­chen und örtlichen Wissen zur Seite stehen, aber auch die lo­ka­len und politi­schen Vorstel­lun­gen und Sicht­wei­sen in die Dis­kus­sion um die beste Entwick­lung des Ortes einspielen.

    Am Werkstatt­ver­fah­ren nehmen die vier Planungs­bü­ros berchtold­krass space&options, COBE Berlin GmbH, Max Dudler Ar­chi­tek­ten AG und MVRDV teil.

    Szenarium Abbruch und Szenarium Erhalt

    Aufgrund des noch nicht entschie­de­nen denkmal­recht­li­chen ­Ver­fah­rens arbeiten die Planungs­bü­ros in zwei unter­schied­li­chen S­ze­na­rien. Ein Szenario soll von einem Abbruch des Ge­bäu­de­en­sem­bles ausgehen und klären, welche bauli­che ­Ent­wick­lung dem Ort unter dieser Voraus­set­zung angemessen ist. Das zweite Szenario soll von einem Erhalt des Ensembles ausge­hen und aufzeigen, welche bauliche Ergänzung in diesem Fall zu einer ­best­mög­li­chen Lösung führt. Wenn das denkmal­recht­li­che Verfah­ren in­ner­halb der Laufzeit des Werkstatt­ver­fah­rens abgeschlos­sen wird kann sich dies ggf. ändern.

    Das Landrat­samt Karlsruhe hat mehrere Gutachten und eine Machbar­keits­stu­die für die General­sa­nie­rung ­des Gebäu­de­en­sem­bles in Auftrag gegeben, die öffentlich zur Ein­sicht stehen.

    Werk­statt­ter­mi­ne

    Das Werkstatt­ver­fah­ren ist von Januar 2020 bis Juli 2020 ter­mi­niert und gliedert sich in vier Werkstatt­ter­mine mit un­ter­schied­li­cher Öffent­lich­keit und zwischen­lie­gen­den ­Ar­beits­pha­sen der teilneh­men­den Planungs­bü­ros.

    Werkstatt #1 in Form einer öffent­li­chen Auf­takt­ver­an­stal­tung am 15. Januar 2020 sollte allen Betei­lig­ten die Auf­ga­ben­stel­lung, die Rahmen­be­din­gun­gen des Ortes sowie der Um­ge­bung vermitteln.

    Weitere Informationen zur Werkstatt #1 können Sie dem Bericht in der Stadtzeitung vom 24. Januar 2020 oder einem Video (Link auf YouTube-Video) entnehmen.

     

    In Werkstatt #2 am 11. März 2020 erläutern die Büros ihre ­Ana­lyse der Aufga­ben­stel­lung und disku­tie­ren mit dem Be­gleit­gre­mium eine möglichst große Bandbreite unter­schied­li­cher An­sätze.

    In Werkstatt #3 am 6. Mai 2020 stellen die Büros in Diskus­sion ­mit dem Begleit­gre­mium die Weiter­ent­wick­lung und Verdich­tung ih­rer Konzepte vor.

    Jeweils am Abend der ganztägigen Werkstatttermine #2 und #3 kann sich die Bürgerschaft bei einem öffentlichen Rundgang von 17.00 Uhr bis 19.00 Uhr in der Fleischmarkthalle (Alter Schlachthof 13) über die Arbeitsergebnisse des Tages informieren. Anmeldungen für den 11. März können ab sofort unter ettlingertor@karlsruhe.de getätigt werden.

    In Werkstatt #4, der öffent­li­chen Ab­schluss­ver­an­stal­tung am 03.07.20 präsen­tie­ren die Pla­nungs­bü­ros ihre finalen beiden Szenarien und die aus ihrer ­Sicht beste Entwick­lungs­op­tion für das Areal (mit oder ohne ­Ge­bäu­de­en­sem­ble).

    Aus diesen Szenarien wählt das "Begleit­gre­mi­um" eine Empfeh­lung ­für den Gemein­de­rat aus, die Grundlage des Be­bau­ungs­plan­ver­fah­rens bilden soll.

Phase 1

Werkstatt #1

am 15. Januar 2020, 17:30 Uhr

Das städtebauliche Werkstattverfahren für das Areal südwestlich des Ettlinger Tors startet mit einer ersten öffentlichen Veranstaltung am 15. Januar 2020 um 17:30 Uhr im Bürgerzentrum Südwerk. Nach Vorträgen zur Baugeschichte des Ortes und zur aktuellen städtebaulichen Situation werden die Aufgabenstellung und die vier Planungsbüros vorgestellt. Ein Gremium bestehend aus Mitgliedern des Gemeinderats, der Stadt- und Landkreisverwaltung sowie des Landes Baden-Württemberg, externen Fachleuten und Vertretern bürgerschaftlicher Gruppierungen begleitet das gesamte Werkstattverfahren. Es soll noch um besonders interessierte Bürgerinnen und Bürger sowie direkt betroffene Nachbarn erweitert werden. Interessierte können sich im Rahmen der Auftaktveranstaltung am 15. Januar für die jeweils zwei Plätze anmelden. Die Vergabe der Plätze wird per Losverfahren entschieden.

Phase 2

Werkstatt #2

am 11. März 2020, 17 Uhr

Am 11. März erläutern die Büros dem Be­gleit­gre­mium ihre ­Ana­lyse der Aufga­ben­stel­lung und disku­tie­ren eine möglichst große Bandbreite unter­schied­li­cher An­sätze. Ab 17 Uhr ist die interessierte Öffentlichkeit eingeladen, sich bei einem Rundgang in der Fleischmarkthalle, Alter Schlachthof 13, bei allen Werkstatt-Akteuren über die Arbeitsergebnisse zu informieren. Bürgerinnen und Bürger werden gebeten, sich hierfür per E-Mail anzumelden: ettlingertor@karlsruhe.de.
 

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Phase 3

Werkstatt #3

am 6. Mai 2020, ca. 17 Uhr

Am 6. Mai 2020 stellen die Büros in Diskus­sion ­mit dem Begleit­gre­mium die Weiter­ent­wick­lung und Verdich­tung ih­rer Konzepte vor. Ab 17 Uhr ist erneut die interessierte Öffentlichkeit eingeladen, sich in der Fleischmarkthalle, Alter Schlachthof 13, über die Arbeitsergebnisse zu informieren. Bürgerinnen und Bürger werden gebeten, sich hierfür per E-Mail anzumelden: ettlingertor@karlsruhe.de.

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Phase 4

Werkstatt #4

am 3. Juli 2020, 17:30 Uhr

In Werkstatt #4, der Abschluss­ver­an­stal­tung am 03.07.20, 17:30 Uhr im Bürgerzentrum Südwerk, präsen­tie­ren die Planungs­bü­ros öffent­li­ch ihre finalen Ergebnisse.

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  • Kontakt

    Ab dem 15. Januar 2020 können Fragen und Anregungen an folgende E-Mail-Adresse geschickt werden:
    ettlingertor@karlsruhe.de
     
    Die Fragen werden nach der Beantwortung auch auf diesem Portal eingestellt.