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Stadtweit

Städtebauliches Entwicklungskonzept Ettlinger Tor

Vorbereitung eines Bebauungsplanverfahrens für die Südwestseite des Ettlinger Tors

ThemaStadtplanung und Bauen
Zeitraum01.01.20 bis 31.12.20
ZielgruppeAlle interessierten Einwohnerinnen und Einwohner des Stadt- und Landkreises Karlsruhe

informelle Beteiligunginformelle Beteiligung
offen
  • Werkstattverfahren zur baulichen Neukonzeption

    Schwarzplan des Gebietes
    Schwarzplan des Gebietes

    Gebäu­de­en­sem­ble des Karlsruher Landrat­samts

    Gegen­stand der Betrach­tung ist die Südwest­seite des Ettlin­ger Tors, auf dem das Gebäu­de­en­sem­ble des Karlsruher Landrat­sam­tes ­ver­or­tet ist.

    Das Gebäu­de­en­sem­ble des Landrat­sam­tes auf der Südwest­seite des Ett­lin­ger Tors steht unter Denkmal­schutz. Um an dieser Stelle ei­nen Neubau zu verwirk­li­chen, hat der Landkreis einen ­denk­mal­schutz­recht­li­chen Antrag bei der Stadt Karlsruhe als untere Denkmal­schutz­be­hörde gestellt, der rechtliche Grund­la­ge ­für eine weitrei­chende Sanierung bezie­hungs­weise einen Abriss des Gebäudes ist. Diesen bearbeitet derzeit die Denk­mal­schutz­be­hörde. Gleich­zei­tig prüft der Landtag ­Ba­den-Württem­berg ein Petiti­ons­ver­fah­ren, das den Erhalt des En­sem­bles verfolgt.

    Gegen­wär­tig existieren keine städte­bau­li­che Entwick­lungs­idee und kein Bebau­ungs­plan für das Areal. Vor dem Hinter­grund der Pla­nun­gen des Landkrei­ses Karlsruhe, einen neuen Verwal­tungs­bau an gleicher Stelle nach Abriss des Ensembles zu verwirk­li­chen, will die Stadt ein offenes und trans­pa­ren­tes Werkstatt­ver­fah­ren ­zur Neukon­zep­tion der Südwest­seite durch­füh­ren. Das Ergebnis des Werk­statt­ver­fah­rens soll nach dessen Abschluss die Grundlage für ein Bebau­ungs­plan­ver­fah­ren bilden.

    Diskus­sion zwischen Planungs­bü­ros und Begleit­gre­mi­um

    Das Werkstatt­ver­fah­ren ist nicht anonym angelegt, sondern die teil­neh­men­den Planungs­bü­ros disku­tie­ren ihre Konzep­te un­ter­ein­an­der und mit einem "Begleit­gre­mi­um", das sich aus Ver­tre­tern des Landkrei­ses, Stadt und Gemein­de­rat, dem Land Baden-Württem­berg sowie externen Fachleuten und Vertre­tern ­bür­ger­schaft­li­cher Gruppie­run­gen zusam­men­setzt.

    Das "Begleit­gre­mi­um" soll den Teilneh­men­den mit seinem fach­li­chen und örtlichen Wissen zur Seite stehen, aber auch die lo­ka­len und politi­schen Vorstel­lun­gen und Sicht­wei­sen in die Dis­kus­sion um die beste Entwick­lung des Ortes einspielen.

    Am Werkstatt­ver­fah­ren nehmen die vier Planungs­bü­ros berchtold­krass space&options, COBE Berlin GmbH, Max Dudler Ar­chi­tek­ten AG und MVRDV teil.

    Szenarium Abbruch und Szenarium Erhalt

    Aufgrund des noch nicht entschie­de­nen denkmal­recht­li­chen ­Ver­fah­rens arbeiten die Planungs­bü­ros in zwei unter­schied­li­chen S­ze­na­rien. Ein Szenario soll von einem Abbruch des Ge­bäu­de­en­sem­bles ausgehen und klären, welche bauli­che ­Ent­wick­lung dem Ort unter dieser Voraus­set­zung angemessen ist. Das zweite Szenario soll von einem Erhalt des Ensembles ausge­hen und aufzeigen, welche bauliche Ergänzung in diesem Fall zu einer ­best­mög­li­chen Lösung führt. Wenn das denkmal­recht­li­che Verfah­ren in­ner­halb der Laufzeit des Werkstatt­ver­fah­rens abgeschlos­sen wird kann sich dies ggf. ändern.

    Das Landrat­samt Karlsruhe hat mehrere Gutachten und eine Machbar­keits­stu­die für die General­sa­nie­rung ­des Gebäu­de­en­sem­bles in Auftrag gegeben, die öffentlich zur Ein­sicht stehen.

    Werk­statt­ter­mi­ne

    Das Werkstatt­ver­fah­ren ist von Januar 2020 bis Juli 2020 ter­mi­niert und gliedert sich in vier Werkstatt­ter­mine mit un­ter­schied­li­cher Öffent­lich­keit und zwischen­lie­gen­den ­Ar­beits­pha­sen der teilneh­men­den Planungs­bü­ros.

    Werkstatt #1 in Form einer öffent­li­chen Auf­takt­ver­an­stal­tung am 15. Januar 2020 wurde allen Betei­lig­ten die Auf­ga­ben­stel­lung, die Rahmen­be­din­gun­gen des Ortes sowie der Um­ge­bung vermittelt.

    Weitere Informationen zur Werkstatt #1 können Sie dem Bericht in der Stadtzeitung vom 24. Januar 2020 oder einem Video (Link auf YouTube-Video) entnehmen.
     

    In Werkstatt #2 am 11. März 2020 erläuterten die vier Planungsbüros ihre ­Ana­lyse der Aufga­ben­stel­lung und disku­tie­rten mit dem Be­gleit­gre­mium eine möglichst große Bandbreite unter­schied­li­cher An­sätze.

    In Werkstatt #3 am 6. Mai 2020 stellen die Büros in Diskus­sion ­mit dem Begleit­gre­mium die Weiter­ent­wick­lung und Verdich­tung ih­rer Konzepte vor.

    Jeweils am Abend der ganztägigen Werkstatttermine #2 und #3 kann sich die Bürgerschaft bei einem öffentlichen Rundgang von 17.00 Uhr bis 19.00 Uhr in der Fleischmarkthalle (Alter Schlachthof 13) über die Arbeitsergebnisse des Tages informieren.

    Der Zeitpunkt für die Anmeldung für den öffentlichen Teil am 6. Mai 2020 wird rechtzeitig über die Presse und die Projektseite www.karlsruhe.de/ettlingertor veröffentlicht.

    In Werkstatt #4, der öffent­li­chen Ab­schluss­ver­an­stal­tung am 3. Juli 2020 präsen­tie­ren die Pla­nungs­bü­ros ihre finalen beiden Szenarien und die aus ihrer ­Sicht beste Entwick­lungs­op­tion für das Areal (mit oder ohne ­Ge­bäu­de­en­sem­ble).

    Aus diesen Szenarien wählt das "Begleit­gre­mi­um" eine Empfeh­lung ­für den Gemein­de­rat aus, die Grundlage des Be­bau­ungs­plan­ver­fah­rens bilden soll.

Phase 1

Werkstatt #1

am 15. Januar 2020, 17:30 Uhr

Das städtebauliche Werkstattverfahren für das Areal südwestlich des Ettlinger Tors startete mit einer ersten öffentlichen Veranstaltung am 15. Januar 2020 im Bürgerzentrum Südwerk. Nach Vorträgen zur Baugeschichte des Ortes und zur aktuellen städtebaulichen Situation wurden die Aufgabenstellung und die vier Planungsbüros vorgestellt. Zudem wurde das Begleitgremium, welches bereits aus Mitgliedern des Gemeinderats, der Stadt- und Landkreisverwaltung sowie des Landes Baden-Württemberg, externen Fachleuten und Vertretern bürgerschaftlicher Gruppierungen bestand, im Anschluss an den Auftakt um besonders interessierte bzw. betroffene Bürgerinnen und Bürger erweitert. Das Gremium begleitet das gesamte Werkstattverfahren.
 
Weitere Informationen zu Werkstatt #1 können Sie dieser Seite entnehmen.

Phase 2

Werkstatt #2

am 11. März 2020, 17 Uhr

Am 11. März erläuterten die Büros dem Begleitgremium ihre Analyse der Aufgabenstellung und diskutierten eine große Bandbreite unterschiedlicher Ansätze. Ab 17 Uhr war die interessierte Öffentlichkeit eingeladen, sich bei einem Rundgang in der Fleischmarkthalle, Alter Schlachthof 13, bei allen Werkstatt-Akteuren über die Arbeitsergebnisse zu informieren.
 
Weitere Informationen zu Werkstatt #2 können Sie dieser Seite entnehmen.
 

Phase 3

Bürgerdiskussion

bis 05.05.20

Diskutieren Sie mit! Bis zum 5. Mai haben Sie die Möglichkeit, die verschiedenen, in Werkstatt #2 vorgestellten Ideen der Planungsbüros im Rahmen dieses Online-Forums zu kommentieren.
 
Als Diskussionsgrundlage dienen die hier hinterlegten Konzeptionen und Entwürfe der Planungsbüros:
 
berchtoldkrass space&options
 
 
COBE
 
 
Max Dudler
 
 
MVRDV
 
 
Bitte weisen Sie beim Verfassen Ihrer Beiträge darauf hin, auf welches der vier Planungsbüros Sie sich beziehen. Eine eindeutige Zuordnung der Beiträge zu den einzelnen Planungsbüros ist Voraussetzung dafür, dass diese die Bürgeranregungen in ihre Arbeit einfließen lassen können.
 
Bedenken Sie bitte zudem, dass in Werkstatt #2 fünf bis acht Ideen, Denkanstöße oder Diskussionsbeiträge pro Szenario erwünscht waren, um möglichst alle denkbaren Herangehensweisen oder Möglichkeiten zu erfassen, auch wenn diese nicht zwangsläufig auf den ersten Blick als umsetzbar erscheinen. Die Diskussion sollte nicht mit der "Schere im Kopf" begonnen werden, sondern es sollten mutige Lösungen gesucht werden. Zudem sollten alle vorstellbaren Lösungsansätze innerhalb des Verfahrens diskutiert werden können. So gab es beispielsweise auch keine Vorgabe hinsichtlich der Art und Tiefe der Darstellung, um es den Teilnehmenden zu ermöglichen, ihre individuellen Arbeitsweisen und Darstellungsvorlieben in das Verfahren einzubringen.
 
In der Arbeitsphase zwischen Werkstatt #2 und #3  konkretisieren die Teilnehmenden jetzt ihre Ideen und entwickeln die Konzepte für jedes Szenario in zwei bzw. drei Varianten weiter. Hierbei sollen mögliche Empfehlungen des Begleitgremiums umgesetzt und erste Flächenbetrachtungen zu den Konzepten angefertigt werden.

offen
bis 05.05.20
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Phase 4

Werkstatt #3

am 6. Mai 2020, 17 Uhr

Am 6. Mai 2020 stellen die Büros in Diskussion mit dem Begleitgremium die Weiterentwicklung und Verdichtung ihrer Konzepte vor. Ab 17 Uhr ist erneut die interessierte Öffentlichkeit eingeladen, sich in der Fleischmarkthalle, Alter Schlachthof 13, über die Arbeitsergebnisse zu informieren. Bürgerinnen und Bürger werden gebeten, sich hierfür per E-Mail anzumelden: ettlingertor@karlsruhe.de. Der Zeitpunkt für die Anmeldung wird über die örtliche Presse und die städtische Projektseite rechtzeitig bekannt gegeben.
 
Weitere Informationen zu Werkstatt #3 können Sie dieser Seite entnehmen.

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Phase 5

Werkstatt #4

am 3. Juli 2020, 17:30 Uhr

In Werkstatt #4, der Abschluss­ver­an­stal­tung am 3. Juli 2020, 17:30 Uhr im Bürgerzentrum Südwerk, präsen­tie­ren die Planungs­bü­ros öffent­li­ch ihre finalen Ergebnisse.
 
Weitere Informationen zu Werkstatt #4 können Sie dieser Seite entnehmen.

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  • Kontakt

    Fragen und Anregungen zum Werkstattverfahren können an folgende E-Mail-Adresse geschickt werden:
    ettlingertor@karlsruhe.de
     
    Die Fragen werden nach der Beantwortung auch auf diesem Portal eingestellt.